アールヴェール桜新町

  • 東京都世田谷区弦巻四丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
16,300万円
191.0万円/㎡
相場
14,828万円
173.8万円/㎡
9,207
12,954
16,701
20,448
AI査定結果
推定相場価格
14,828万円
173.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,954万円〜16,701万円
151.8万円/㎡〜195.7万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年7月8日
アールヴェール桜新町
16,300万円（191.0万円/㎡）/ 3階 / 85.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は163.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0816,300万円191.0万円3階 85.32㎡ 3LDK南
2025/03/1211,650万円136.5万円3階 85.32㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は159.68万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
アールヴェール桜新町
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅12分 16,300万円191.0万円85.32㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年22戸RC
2025/05/13パークハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅10分 11,980万円145.1万円82.59㎡3LDK5階 / 6階建 南西2002年27戸RC
2024/01/29馬事公苑ヒルズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅17分 11,300万円161.8万円69.86㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年39戸RC
2025/04/26ファミールグラン上用賀七条通り
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 12,980万円153.0万円84.83㎡3LDK4階 / 4階建 東2000年46戸RC
2024/11/28フォルム上用賀馬事公苑
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅10分 10,980万円152.6万円71.94㎡2LDK4階 / 7階建 南東2003年58戸RC
2025/04/02ライオンズスクエア用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅8分 11,800万円144.5万円81.67㎡3LDK9階 / 12階建 南2002年69戸SRC
2025/06/03パレ・ソレイユ世田谷二丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 12,500万円177.2万円70.54㎡3LDK6階 / 6階建 南西2004年33戸RC
2025/02/06ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
上町駅2分 10,990万円145.5万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2025/02/02エス・バイ・エルマンション下北沢
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅3分 9,280万円144.3万円64.3㎡2LDK2階 / 9階建 南東2001年23戸RC
2024/08/06エス・バイ・エルマンション下北沢
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅3分 9,480万円147.4万円64.3㎡2LDK2階 / 9階建 東2001年23戸RC
2025/05/18瀬田ガーデンハウス
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅10分 10,980万円150.4万円73㎡3LDK11階 / 11階建 南西2002年49戸RC
2025/06/29東急ドエルアルス世田谷弦巻弐番館
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 10,490万円156.1万円67.22㎡2LDK5階 / 5階建 南1995年21戸RC
2025/05/04アルス弦巻四丁目
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 11,500万円152.9万円75.21㎡3LDK2階 / 6階建 西2003年36戸RC
2025/07/07クレド用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅1分 13,000万円167.9万円77.45㎡2LDK+納戸×5階 / 10階建 南東1995年21戸SRC
2025/06/04イトーピア桜新町グランピークス
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 15,000万円190.3万円78.82㎡3LDK6階 / 8階建 南東2005年58戸RC
2024/11/22下北沢パークハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅3分 10,850万円155.5万円69.78㎡2LDK1階 / 5階建 南2002年44戸RC
2025/07/04パークテラス下北沢
世田谷区北沢一丁目
下北沢駅4分 15,980万円216.8万円73.72㎡3LDK3階 / 6階建 南東2001年40戸RC
2025/05/28イトーピア用賀
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅7分 9,990万円150.7万円66.29㎡3LDK9階 / 9階建 北1997年53戸SRC
2025/06/28アリュール用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 13,980万円176.9万円79.05㎡2LDK3階 / 7階建 南東2002年50戸RC
2025/06/23ファミールグラン用賀イクスヴィア
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅3分 10,990万円161.1万円68.21㎡2LDK4階 / 9階建 南西2002年68戸RC
2025/03/27ライオンズプラザ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 14,250万円164.5万円86.6㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年70戸RC
2025/05/19ピアース若林
世田谷区若林四丁目
若林駅2分 9,580万円145.7万円65.76㎡1LDK+S2階 / 5階建 南2004年36戸RC
2025/04/08グランディコア用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅6分 11,800万円144.8万円81.5㎡3LDK4階 / 4階建 南1998年28戸RC
2024/02/04ファミールグラン代沢
世田谷区代沢二丁目
下北沢駅10分 16,800万円167.8万円100.14㎡2LDK1階 / 4階建 南1999年17戸RC
2025/07/08アルス桜新町一丁目
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅6分 12,480万円167.4万円74.55㎡2LDK3階 / 3階建 西2002年24戸RC
2025/03/14瀬田シティハウス
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅10分 13,980万円151.9万円92.01㎡3LDK+S4階 / 7階建 南2000年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、世田谷区では28%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.0万円）は世田谷区の平均と比較して40.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+28.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アールヴェール桜新町
所在地東京都世田谷区弦巻四丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩12分
築年月2000年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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